La villa

 

La "Villa Capucine" EN SYNTHÈSE :

 

La villa est une maison de standing, construite en bois, et de plein pied.

Villa de charme au couleur "Bassin d’Arcachon" d'environ 200 m2.

Notre Villa à deux fonctions :

Villa de vacances, à louer toute l'année,  pensée, conçue, aménagée pour le confort des séjours de tourisme.

La Villa est aussi disponible pour tout événements professionnels, séminaires ou petites soirées privées.
 

Très spacieuse et volume généreux permettre jusque 10 couchages en location saisonnière.

Pour les événements Pro ou soirée, sur demande.

La Villa est Tenue et gérée conformément aux normes et règlements en vigueurs dans l’hexagone.

LA LOCALISATION :

Au calme, sur son terrain paysagé de 1 150 m2, écartée du tumulte (et des bouchons estivaux) comme des zones trop peuplées.

Idéalement située pour accéder au Bassin comme à l'océan, aux lacs comme à la ville, en voiture comme à vélo.

Parfaitement localisée également pour accéder aux 10 villages de la presqu'île de Lège Cap Ferret, aux bourgs balnéaires d'Arès ou Andernos.

A 20 min en voiture du lac de Lacanau, 30 min de Lacanau Océan (10 min de plus).

La maison est aussi très bien située pour visiter bordeaux, le Médoc, et tout l'espace nord aquitain.

A L' INTÉRIEUR :

Tout le confort d'une maison moderne et neuve !

Une grande cuisine ouverte directement sur extérieur.

Un salon séjour de près de 80 m2

4 chambres (dont une suite parentale) : 

- 2 chambres avec accès terrasse piscine (Lits 160 ) 

- 1 chambre avec accès terrasse piscine (lits 140). 

- 1 chambre avec un lits superposés ET un lit simple.

Un Bel espace "cocoon" en mezzanine avec 2 couchages (lit à tiroir)

2 sdb dont une en suite parental

3 WC,  dont un sur l'extérieur

Une douche extérieur.

. . .

LA PISCINE :

Piscine privée chauffée de 11 m x 3.75 m.

Petit bain en pente (70 cm) plage de repos et descente à maximum 140 cm

Piscine chauffée de Mai à Septembre

Chauffage non garantie en Octobre et Avril.

Chauffage éteins de novembre à Mars.

LES EXTÉRIEURS

 

2 grandes terrasses :

Une première terrasse plein "sud est", environ 40 M2

Pour les petits déjeuner au soleil ou l'après midi à l'ombre, environ.

Une seconde Terrasse plein "sud ouest", environ 180 M2

Pour apprécier le soleil jusqu'au coucher autour de la piscine, dans un cadre joliment paysagé !

Une VRAIE maison de vacances !
Un lieu unique pour vos Séminaires ! 

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Localisation villa capucine

Villa Capucine, locations saisonnières

xavier@xvh.fr - 06 11 61 38 56

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